Zdjęcia wnętrz sprzedające nieruchomość
Ludzie kupują oczami – to podstawowa zasada sprzedaży w każdej branży. Towar, który spodoba się klientowi zostanie sprzedany. Ważna jest ekspozycja przedmiotu w taki sposób, aby zwrócić uwagę kupującego. Taka sama zasada obowiązuje na rynku nieruchomości, w którym obraca się towarem o kilkuset tysięcy złotych. W nawiązaniu kontaktu z klientem istotna jest jakość zdjęcia. Opis nieruchomości bez zdjęć to recepta na marketingową klapę. Oferty sprzedaży nieruchomości bez zdjęcia nie uratuje nawet dobra lokalizacja, czy niska cena. Klient, przeglądając oferty sprzedaży nieruchomości najpierw ogląda zdjęcia, a dopiero później czyta opis. Fotografia wnętrza ma istotne znaczenie w handlu nieruchomościami.
Atrakcyjna oferta nieruchomości
Dodanie ogłoszenia o sprzedaży domu, mieszkania lub garażu to pierwszy krok do kontaktu z klientem. Obecny kupujący ma większe wymagania odnośnie do prezentacji oferty niż osoby, które kupiły nieruchomość 10 lat temu. Techniki cyfrowe i powszechne używanie internetu sprawiły, że najatrakcyjniejsze oferty mają szanse na znalezienie nowego właściciela. Tylko wyraziste zdjęcia wnętrza pokazujące piękno nieruchomości sprawią, że ofertą zainteresuje się kilka osób. Fotografia wnętrz i nieruchomości uatrakcyjnia ofertę i zaprasza klienta do odwiedzenia miejsca osobiście.
Błędy sprzedających mieszkania
Nie każdy sprzedający korzysta z usług agencji nieruchomości i na własną rękę szuka klienta. Dodaje ogłoszenia do sieci i wypisuje informację na słupach ogłoszeniowych. Robiąc zdjęcia mieszkania lub domu, popełnia mnóstwo błędów, np: widoczne śmieci, porozrzucane ubrania, zdjęcia nieostre bądź za mgłą. Nieatrakcyjna fotografia wnętrz i nieruchomości opóźnia, a nawet uniemożliwia sprzedaż mieszkania lub domu. Nawet duży metraż mieszkania nie zachęci do kupna, jeżeli na zdjęciu będą odrapane ściany, rzeczy osobiste, notatki, zniszczone meble, czy rozrzucone przedmioty. Zdjęcia wnętrz wykonane w niedbałej scenerii to brak szacunku dla oglądających ofertę i potencjalnego klienta.
Wyższa cena dzięki zdjęciom
Fotografia wnętrz i nieruchomości może podnieść cenę mieszkania. Oferta sprzedaży, która zawiera dobrej jakości zdjęcia, zachęca do kontaktu ze sprzedającym. Transakcja przebiega szybciej, a klient skłonny jest zapłacić wyższą cenę. Profesjonalne zdjęcia są niezastąpione. Koszt profesjonalnej sesji fotograficznej to drobny wydatek i najbardziej opłacalna inwestycja w całym procesie sprzedaży/wynajmu. Dobre zdjęcia wnętrz mogą zastąpić całą reklamę i wynajęcie agencji nieruchomości. Koszty profesjonalnej sesji fotograficznej są zdecydowanie niższe niż prowizja agencji nieruchomości.
Pora na zdjęcia
Wykonanie kilku ujęć w paru pomieszczeniach trwa około godziny, o ile miejsce jest przygotowane do wykonania sesji fotograficznej. Zrobienie zdjęć w większym domu zajmuje kilka godzin. Takie wnętrza jak: biura, mieszkania i domy należy fotografować w ciągu dnia, aby uzyskać naturalne i ładne kolory wnętrza. Kluby, hotele, kawiarnie można fotografować wieczorem, ponieważ taka pora podkreśla charakter miejsca. Odpowiednią porą dnia na wykonanie fotografii wnętrz i nieruchomości jest poranek lub popołudnie. Ostre światło południa jest niekorzystne dla fotografii. Korzystne jest robienie zdjęć wnętrz w dzień pochmurny. Prześwietlone lub niedoświetlone zdjęcia wnętrz, to częste błędy fotografów, którzy nie specjalizują się w fotografii wnętrz i nieruchomości. Mniejszą pomyłką jest prześwietlenie zdjęcia niż wykonanie zbyt zaciemnionego kadru.
Robienie zdjęć nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży ma na celu jej wypromowanie i pokazanie faktycznego wyglądu miejsca. Zdjęcie powinno umożliwić oglądającemu wyobrażenie
